绿景红树湾壹号项目简介：
　　项目位于福田区沙嘴路与金地一路，总用空中积约2.4万㎡，总建筑面积约30万㎡，项目共建1栋写字楼，3座高端住宅，是集住宅、商业、公寓、办公等多功用于一体的城市综合性项目。
项目现主推b座建面约178-242㎡大户型产品，截止目前项目只剩少量现房在售。b座共49层约166米高天际视野，培养湾区奢居坐标，纯南北通板楼，5.4-5.8米大面宽奢阔客厅，超13米开阔观景尺度，约52㎡南向奢阔主套卧，通透亮堂，俯瞰一城景色，拥享极目海景。项目将打形成为一线城市综合体，充沛表现城市资源与生态资源交融共生的全重生活形式，引领城市生活新主张。此次开盘会拿出一些特价单位，优惠水平很大，欢送联络楼盘王经理：136_o263_o468获取更多楼盘动态！
楼盘根本引见：
销售均价：100000.0元/平
主力户型：176.2㎡三房，202.8㎡四房，241㎡四房
建筑类型：住宅/公寓/商业/写字楼
产权年限：70年/40年
总占空中积：约24001. ㎡
总建筑面积：约300001 ㎡
交房时间：现房托付（毛坯）
总户数：住宅615户，公寓349户，酒店228间
车位数：1211个
容积率：8.58%
绿化率：31%
物业：深圳绿景管理公司
开发商：深圳龙康弘投资公司
项目配套：
商业：项目自带有3.5万平商业，由开发商自有商业品牌绿景佐邻来停止运营，根本上能满足日常所需，周边还有京基kkone等成熟商业配套加上中洲湾的商业，项目左近掩盖约8万㎡的集中式商业，周边配套较为完善 日常生活便利。
教育：社区内部有幼儿园，中小学辨别别属于绿洲小学和上沙中学，两所学校间隔项目800米范围内，走路上学较为便当。
医疗：间隔项目最近的是深圳仁爱医院约493米，稍大型的医院是深圳市妇幼保健院（富强院区）约1.2公里，另外北京大学深圳医院间隔约4.2公里。
交通：从项目沿沙嘴路走，往北衔接福强路和新洲三街，接福田cbd，往南衔接福荣路和广深高速。项目间隔7号线上沙站约491米，沙尾站约610，两个地铁口均在步行可承受的范围内。另外3号线的益田站约1.5公里，9号线的下沙站约1.6公里。轨道交通配套是十分的便利。同时项目500米范围内散布有6个公交站台，公交线路众多，交统统达度好，无论是开车出行还是搭乘公共交通都十分便利。
文化休闲：项目周边生态资源十分丰厚，间隔项目最近的是红树林生态公园大约间隔在500米范围内。香蜜湖公园间隔项目约3.3公里，间隔莲花山公园约4.3公里等。这几处都是深圳居民周末休闲常去的中央，人气十分的旺。
项目户型引见：
建筑面积约176㎡户型
通透构造动静分区，客厅开间高达5.4米带2.2米宽大阳台可发挥高层景观优势（奇偶分层），主卧套间可自然通透，开间4.2米宽阔阔绰，一切次卧开间都到达3米以上，寓居空间温馨度较高。明厨明卫都可自然通风采光，但厨房自然采光才能偏弱。面宽小于进深走道空间略多，影响寓居空间与功用空间联络，如南向次卧间隔公卫较远。户型有预留局部改动空间增加室内空间，与临近户型依托功用凹槽影响采光性能。餐厅空间宽阔，入户花园设计保证室内空间私密性。
b座 建筑面积约202㎡户型
户型方正适用双面采光，功用全面房间尺度优秀，相对179户型规划更为合理主要功用空间弱势朝向。客厅开间5.5米，主卧开间4.4米，一切次卧开间超越3.2米，寓居空间温馨度较高，户型通透才能优秀，，独立贮藏室满足家庭收纳需求。明厨明卫采光性能优秀，餐厅宽阔大气。带入户花园私密度优秀。
b座 建筑面积约242㎡户型
通透户型双面采光，通风采光性能优秀，双套间设计，5.8米客厅开间宽阔亮堂（奇偶分层），主卧开间更是高达4.7米，假如兼并房间运用则会到达7.9米，具有良好的独立性和功用性。次主卧套间开间3.5米具有良好的开间进深比，一切次卧开间超越3米，西向应留意西晒影响。餐厨空间宽阔适用工人世无独立卫浴配置。走道空间略多入户花园保证室内私密。
户型方面:项目毛坯交楼，两梯两户，主要是172-176平米的户型，202平米户型，242平米户型。202和204的户型在端头位置，套数少，景观最好，价钱估量也会略高一点，估量也最紧俏，由于自身剩余货量不多了，想买还是得要靠抢才行。而170多的户型套数要多一些，估计单价也会略低一点。
项目综评：
　　价钱方面：据理解目前项目在卖的均价9万到11万的都有，绿景作为福田的一个深圳湾豪宅，大户型9万-11万的价钱。这个价钱，你在福田南山曾经很难选到，以至不可能在选到同样景观，同等层次的新房了。分离区域规划，地段，楼盘质量，产品，景观资源，特别是景观资源我觉得这个才是稀缺的，不可复制的，从这个方面讲我觉得这个价钱一点都不贵，毕竟龙华都有均价12万左右的新房了，并且没什么景观资源可言。这么看来红树湾壹号优势还是比拟明显的。

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